دليل السكن في المدينة المستدامة في دبي

تتسابق إمارة دبي نحو كل ما هو جديد وتعمل على الدوام على توفير أفضل سبل الحياة للسكان والزوار والسياح، فتعمل على تأسيس المرافق الخدمية والترفيهية، كما تزخر بالعديد من معالم الجذب السياحي التي ساهمت في جعل دبي تحطم أرقام قياسية في موسوعة غينيس عدة مرات! ولكن لا تظن عزيزي القارئ أن الأمور التي تتميز بها دبي تقتصر على هذا فحسب، بل إن موضوع الصحة البيئية يعد من أولويات دولة الإمارات العربية المتحدة بشكل عام ودبي بشكل خاص، وذلك من أجل تعزيز دور المحافظة على نظافة العالم ونقاء هوائه من أجل ضمان مستقبل أفضل لأطفالنا. من الطرق التي طبقتها إمارة دبي في سبيل المحافظة على البيئة هي إنشاء المدن المستدامة الخضراء في دبي التي تعمل تضمن توفير أفضل أنماط السكن البيئية، ومن هذه المدن هي المدينة المستدامة في دبي التي سنتطرق للحديث عنها في هذا المقال، فإذا كنت تفكر في الانتقال والسكن في المدينة المستدامة نقدم لك مجموعة من ميزات العيش في المدينة المستدامة، لعلنا نقدم لك يد العون قبل الانتقال للسكن فيها.

إيجابيات السكن في المدينة المستدامة

نستهل مقالنا بتعداد مجموعة من ميزات العيش في المدينة المستدامة دبي والتي تشمل كافة الجوانب التي تدفع العائلات على وجه الخصوص للبحث عن فلل للبيع في المدينة المستدامة.

منطقة صديقة للبيئة

تعتبر المدينة المستدامة واحدة من أشهر مناطق دبي ومن أهم ركائز اقتصاد البيئة الخضراء في الدولة، إلى جانب كونها من أهم المشاريع العقارية في الإمارات التي تأسست وفق أعلى معايير الاستدامة الدولية التي تتمركز على 3 محاور؛ المحور الاقتصادي والبيئي والاجتماعي.

من المؤكد أن راود ذهنك تساؤل حول اين تقع المدينة المستدامة؟ تقع المدينة المستدامة في منطقة دبي لاند التي تتميز بكونها سكنية وترفيهية وسياحية ومن أكثر المناطق خضرة في دبي ، حيث تضم المنطقة حديقة الزهور في دبي، كما يجدر بالذكر أن المنطقة تعج بالبيوت الخضراء والمنازل البيئية المستدامة التي استخدم في بنائها مواد بناء صديقة للبيئة لضمان كفاءة استهلاك الطاقة بشكل مثالي، كما يجدر بالذكر أن المنطقة خالية من السيارات، وذلك من أجل الحفاظ على نقاء الهواء، كما تم تشجيع سكان المنطقة على استخدام السيارات الكهربائية واستخدام وسائل النقل العام في دبي.

تضم المنطقة ألواح طاقة شمسية تعمل على توفير الطاقة المستدامة للمنطقة بعيداً عن استخدام أي مواد تضر بالبيئة بأي شكل، كما ساهمت المدينة في الحفاظ على أكثر من 6500 طن من الانبعاثات الضارة بالبيئة الصحية للكرة الأرضية.

تصل نسبة مساحة الأراضي الخضراء إلى 60% من إجمالي المشروع، كما تضم كل وحدة سكنية في المنطقة حديقة عضوية صغيرة، إلى جانب سيارة جولف تعمل باستخدام الطاقة المتجددة، وذلك من أجل تسهيل عملية التنقل بين كافة مرافق المدينة. كما أنه من المقرر أن يوفر المشروع نظاماً خاصاً يقوم بفصل المياه السوداء والرمادية والعمل على معالجة المياه الرمادية من أجل استخدامها مجدداُ في أغراض أخرى.

 

تشكيلة متنوعة من العقارات

تالياً في ايجابيات السكن في المدينة المستدامة نصل إلى توفر العقارات الرائعة، إذ يضم المشروع أكثر من 500 فيلا وتاون هاوس تم تصميمها وفق أفضل التصاميم الصديقة للبيئة، كما تضم الفلل ومنازل التاون هاوس مطابخ مجهزة بأحدث معدات المطبخ، إلى جانب خزائن كبيرة وحديقة وحوض سباحة، مما يجعل الوحدات السكنية في المدينة المستدامة الأكثر طلباً للراغبين بنظام حياة مرفّه.

يجدر بالذكر أنه الفلل ومنازل التاون هاوس تتوفر بعدة غرف وخيارات وتصاميم مختلفة، وتتوفر لخياري الايجار والبيع، ويمكنك العثور على فلل 3 غرف نوم للايجار في الطراز 2 من المدينة المستدامة بمتوسط ايجار سنوي يبلغ 151 ألف درهم وشراء فلل 3 غرف نوم للبيع في الطراز 2 في المدينة المستدامة بمتوسط 2.79 مليون درهم.

وفرة المرافق المتنوعة

تعتبر المرافق الخدمية والترفيهية من أهم ايجابيات السكن في المدينة المستدامة في دبي، و من الأمور التي تزيد من رغبة الأفراد في البحث عن فلل للايجار في المدينة المستدامة هي توفر المرافق الخدمية والترفيهية، بما فيها المنتجع البيئي وجامعة بيئية متخصصة ومدرسة بيئية، إلى جانب مراكز لتعليم المهن الحرفية وأكاديمية لتعليم ركوب الخيل، إضافة إلى سوق تجاري ونادٍ صحي رياضي ومرافق رياضية خارجية، ويجدر بالذكر أن جميع المرافق تتوافق مع أهم المعايير الخاصة ببناء المدن الخضراء والحفاظ على البيئة والاستدامة.

كما تضم المنطقة خيارات مطاعم متنوعة تقدم مجموعة من الأطباق الشهية من مختلف مطابخ العالم، إلى جانب صيدلية وغيرها من المرافق الأساسية.

منطقة مناسبة للأطفال

لعل من أكثر الأمور التي تراعيها العائلات عند البحث عن ايجابيات السكن في المدينة المستدامة في دبي هي مناسبة المنطقة للأطفال! يسرنا إخباركم بأن المنطقة تعتبر من أنسب المناطق للأطفال، إذ توفر نظام بيئي يحافظ على صحتهم ويعزز من مناعتهم، كما تضم المنطقة العديد من المدارس العالمية في داخلها أو على مقربة، كما يتوفر العديد من مناطق اللعب المخصصة للأطفال أيضاً.

أمور واجب مراعاتها

نظراً لحرصنا في ماي بيوت على إيصال المعلومات بكافة حذافيرها وبكل نزاهة، ولا بد لنا من ذكر بعض الأمور الواجب مراعاتها وسلبيات العيش في المدينة المستدامة لنساعدك في دراسة خياراتك على أكمل وجه.

مؤشرات إيجار مرتفعة

لعل من أكثر الأمور الواجب مراعاتها عند الرغبة في الانتقال إلى المدينة المستدامة هي ارتفاع نسبة معدلات الإيجار في كل من فلل و تاون هاوس للايجار في المدينة المستدامة عوضاً عن الوحدات السكنية المتاحة للبيع، كما يجدر بالذكر أنه يندر العثور على فلل أو منازل تاون هاوس خالية نظراً للطلب المرتفع عليها.

بعدها عن المعالم الشهيرة في دبي

إن بعد مكان المدينة المستدامة عن معالم الجذب السياحي والمناطق الرئيسية في دبي هو أحد الأمور الواجب مراعاتها، وهذا يمكن تبريره بأن المنطقة بنيت وفق ضوابط المحافظة على البيئة، إذ أن المناطق مثل وسط مدينة دبي ومرسى دبي ومثلث قرية الجميرا تعج بالسيارات التي يمكن أن تُبطل هدف هذه المنطقة، ولكن يمكنك الوصول إلى معظمها في غضون 30 دقيقة بالسيارة.

لا تقتصر المدن المستدامة في دبي فقط على هذه المنطقة فحسب، إذ تعتبر دبي الجنوب التي تستضيف معرض إكسبو 2020 من أهم المدن المستدامة في دبي، كما يمكننا إضافة جميرا جولف إستيت إلى هذا القائمة الطويلة.